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Gutachter - Glas und Fenster

Kurz erklärt:

Streitfälle im Bereich Glas und Fenster? Ein Gutachter kann helfen! Eine Immobilie ist eine Geldanlage, die einen hohen Stellenwert im Leben vieler Menschen einnimmt. Dies liegt nicht nur daran, dass hieran in der Regel hohe Werte gebunden sind. Es ist auch ein emotionaler Faktor, der bei diesem Thema fast unweigerlich eine Rolle spielt.

Das eigene Haus soll Schutz bieten — nicht nur vor den Widrigkeiten der Witterung, sondern auch vor Diebstählen und anderen Übergriffen Unbefugter. Damit diese Schutzfunktion erfüllt werden und sich der Bewohner in den eigenen vier Wänden wohlfühlen kann, müssen viele Details passen. So ist es beispielsweise wichtig, dass hochwertige Glaselemente wie Fenster in das Bauwerk integriert werden. Ist dies nicht der Fall, kann es zu den unterschiedlichsten Schäden und Beeinträchtigungen kommen. So kann beispielsweise die Wärmedämmung leiden, sodass ein ungesundes Raumklima entsteht.

Es ist aber auch möglich, dass eine Verglasung oder ein schlecht verbautes Fenster eine Schwachstelle gegenüber Einbrüchen darstellt. Falls es in diesem Zusammenhang zu einem Streitfall kommen sollte – beispielsweise zwischen dem Bauherrn und dem ausführenden Bauunternehmen – kann ein Gutachter beauftragt werden. Dieser ist ein wichtiger Ansprechpartner, da er eine Situation oder eine bauliche Besonderheit objektiv beurteilen kann und auf Wunsch bzw. nach Auftrag ein neutrales Gutachten anfertigt. Gutachter oder Sachverständige, die in der Bau- und Immobilienbranche tätig sind, kennen sich in der Regel auch mit dem Thema Glas und Fenster aus.

Wann hilft ein Gutachter oder Sachverständiger aus dem Bereich Glas und Fenster weiter?

Es macht vor allem dann Sinn, einen spezialisierten Gutachter einzuschalten, wenn ein Schadensfall zu einem Streit zwischen zwei oder mehr als zwei Parteien führt. In der Regel geht es hier um den Ausgleich entstandener Schäden und damit oft auch um hohe Geldsummen. Gutachter sind beispielsweise dann die richtigen Ansprechpartner, wenn folgende Aufgabenstellungen anliegen:
  • Probleme mit der Isolierung, die eventuell durch schadhafte Fenster oder Glaselemente verursacht worden sind
  • Einbrüche, die der Hausbesitzer auf eine unsachgemäße Anbringung eines Fensters, einer Glastür oder eines ähnlichen Elements zurückführt
  • Ungewöhnlich schneller Verschleiß von Fenstern oder Glasbauelementen — innerhalb oder außerhalb der vertraglich vereinbarten oder gesetzlich geltenden Gewährleistungszeiträume
Je nachdem, welche Gutachten anzufertigen sind, benötigt der Sachverständige oder Gutachter unterschiedliche Zeiträume, um sich ein objektives Bild von der Situation und vom jeweiligen Schaden und Bauwerk zu machen. Dabei wendet er sein Fachwissen anhand erster optischer Eindrücke vom Objekt, aber auch auf Basis der ihm zur Verfügung stehenden Unterlagen und Dokumentationen an. Darüber hinaus werden Sachverständige häufig technische Hilfsmittel zur Hilfe nehmen und beispielsweise die Substanz und die Materialbeschaffenheiten einzelner Elemente prüfen.

Die Auswahl des richtigen Gutachters — essenziell auch im Bereich Glas und Fenster

Es gibt nicht wenige Gutachter, welche sich auf die Baubranche spezialisiert haben. Dies liegt insbesondere daran, dass der Erwerb einer Immobilie und die Beauftragung von Handwerkern und Bauunternehmen in der Regel mit erheblichen Investitionen einhergehen. Ein Gutachter kann in vielen Fällen dabei unterstützen, das eigene Vermögen zu schützen. Wer einen bestimmten Schadensfall beurteilen lassen möchte, sollte sich den passenden Gutachter aussuchen. Es ist beispielsweise sinnvoll, einen Experten für Glas und Fenster hinzuzuziehen, wenn es sich um einen entsprechenden Schaden handelt.
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